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上海:中介挂牌的房源是否真实?扫码便知
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新华社上海12月13日电 记者郑俊田从上海房地产交易所获悉,2020年12月15日起,上海将通过门店、网站等多种渠道发布经纪机构拟售房源库存信息.验证通过后,通过验证的房屋信息会自动获取相应的验证码和二维码。挂牌信息造假,低价挂牌被“捞”,网上签约后发现挂牌被限制交易……近年来,在二手房交易中,信息不对称带来了很多交易买卖双方都面临风险。

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此次上海要求存量房上市和挂牌前核查的举措,将增加挂牌的透明度,确保存量房交易的安全。按照t。上海房地产交易中心发布关于进一步规范上海市存量房审核和信息发布工作的通知,《上海存量房审核和信息发布工作规范》已试行。

自12月15日起,上海房地产权利人在委托房地产经纪机构销售存量房屋前,受委托经纪机构将登录存量房屋交易合同网上备案系统办理。��对于房屋核验申请,上海房地产交易中心将根据房地产登记系统和备案系统共享的信息进行房屋信息核验。房屋核对内容包括:反馈房屋证号、位置、建筑面积等基本信息,核对权利人信息是否与房源信息一致。不动产登记册;核实房屋是否有抵押登记、租赁登记、异议登记、单方预告登记、文书登记、扣押登记等不动产​​登记信息。

上海“在线房地产”网站将发布通过房屋审核或审核的房屋库存信息,包括社区名称、房屋面积、建筑面积、用途、抵押情况、拟出售价格、受信任的经纪机构、审核编号等对于委托给多家经纪机构的一组挂牌,“在线地产”网站会显示所有通过挂牌审核的受托机构的挂牌信息。经纪机构发布受托盘点房屋信息时,必须明确标明房屋核查二维码,不得发布未通过核查的房屋信息。你可以用他们的手机扫描经纪公司。通过布匹挂牌信息上的二维码获取验证码,前往“在线地产”网站进行挂牌信息验证。

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必须在在线签署之前验证库存房屋清单。中介机构或个人未按要求填写待售房屋价格、申请承诺书未按规定签字备案或未按规定显示二维码等违规行为的,上海市房地产交易中心将采取措施取消委托备案,写警告,并包括完整性记录和暂停在线签名密钥等监管措施。编辑:方家良。


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